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深圳房价暴跌近50000元 楼市迎来五大地雷

2016-08-04 14:12:50 来源 : 主妇网 编辑 : 千寻物语.

近日,楼市被一则新闻炸开了锅:深圳房价下跌,四年来跌幅最高。你没有听错就是深圳楼市下跌了,这是好是非呢?听小编来分析吧。


一、深圳房价7月下跌近50000元/平方米

据最新消息深圳新房平均成交价为56720元每平方,环比下跌8.2%,整个七月,深圳房产成交都处于低迷状态。

现在不仅是深圳,全国各地房价成交量都呈现下降趋势。专家表示:在下半年,调控政策会陆续出台,升级到一城一策,信贷政策不能放松,下半年特别是第四季度,有可能会爆发房地产市场的分险。

二、五个炸雷,让楼市风险陡增!

1、政治局:或着手抑制资产泡沫

7月26号召开的中央政治局会提出要抑制资产泡沫,这被认为指向的是房产业。高层要给房产降温的态度在这次会议中已经被体现了。看来,下半年楼市的道路不会是那么平坦了。

2、证监会:再融资收紧

证监会官员在7月25日召开的保荐机构专题培训会议上明确表明,房地产行业不得通过融资再对流动资金进行补救,并且规定募集而来的资金除了用于房产建设以为不得另作他用,例如不能用于拿地和偿还银行贷款。

3、银监会:银行风控加强

银行理财新规于27日下发到各银行了。28日,银监会声明暂时处于内部讨论研究状态。

据报道称,此次新规是有史以来最严的,其主要目的就是降低金融业杠杆、抑制资产泡沫。

4、保监会:不做野蛮人

7月26日下午,保监会发布了《关于进一步加强保险公司股权信息披露有关事项的通知》的文件。

上半年的帝王频出,抢地的除了有房地产大亨,平安、安邦、信达这些金融大鳄也都想分一杯羹。保监会做出的新规就是对于这种现象的正面反馈。

5、财政部:房地产税在来的路上

23日,财政部部长楼继伟声明,房产改革方案暂时未出台,但是改革确实一定要进行的。

市场上很多人觉得房产税还杳无音信,但这就是监管层的决心。

今年房地产和土地市场都是很安静的,大家有目共睹,但是真正需要买房的人有多少?又有多少人是在炒房呢?大部分房子都是在富人之间过手,而需要买房的人却买不起房,房价上涨的速度都高于存钱的速度了,楼市已经疯了,普通人根本就承受不了这种疯狂。

更有网友爆料,最近深圳出现了十多套单位面积仅为6.6平米左右的房源,6.6就是一套房子?侧面反映房价已经高的不正常了。希望在监管局的管理下房价能能够回归正常,让普通老百姓也买的起房。

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