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西安购房新政出台:外地人落户1年才能购房

2019-06-20 18:40:02 来源 : 主妇网 编辑 : 媛仔

据了解,西安的房价已经连续上涨39个月,在这种情况下,西安部分银行还在悄然下调首套房利率,执行基准利率上浮10%的政策。

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今天下午(6月20日),为促进房地产市场平稳健康发展,西安市房管局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(下称“《通知》”)。

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《通知》指出,从西安市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。同时,将临潼区纳入住房限购范围,严格执行西安市住房限购政策。

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人口两年迁入逾百万、房价连涨39个月

自2017年3月,西安率先以“史上最宽松”的户籍新政拉开“抢人大战”的帷幕——“三放四降”招纳人才,放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定,降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限。

此后两年多来,西安先后7次升级调整户籍政策,至2019年2月,人才政策再次升级为“全国高等院校在校学生均可落户西安”——本科及以上学历落户不受年龄限制,全国高等院校在校学生均可落户;具有本科(不含)以下学历的,年龄在45周岁(含)以下亦可落户。不断宽松的户籍新政,正在加速人口流入的同时,也加速优化西安市人口结构。

日前,国家统计局公布了5月份70个大中城市房价数据,其中西安的环比涨幅最大。据了解,西安的房价已经连续上涨39个月。

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